好住鑫光·星悦城主推建面约92㎡的小三居三面朝南设计

乐居买房讯(编辑 房小乐)随着近年来清徐县的快速发展,配套越来越完善,尤其是道路的修建,来往也太原方便了许多,今日小编就为大家推荐一个位于清徐县文源路西段文体中心西300米的鑫光·星悦城项目,项目价格仅需4800-4900元/㎡,一起来看看这个92㎡的三居户型,究竟好在哪里?

鑫光·星悦城的开发商为清徐永乐房地产开发有限公司,项目位于太原市清徐县文源路西段文体中心西300米,临时展厅位于清徐县文源路与六合路交汇处北150米。物业公司为龙湖物业服务集团有限公司太原分公司,物业费为住宅1.85元/m²/月。项目建筑面积约为100000㎡,占地面积约为25533㎡,项目目前启动星悦城,为一期项目——天誉,共5栋25层,均为高层住宅。其中123楼为25层,一梯两户格局,设计有3个单元,共150户,56楼为25层,一梯两户格局,2个单元,共100户。项目容积率为2.9,绿化率为35%,共有650户,住宅的产权年限为70年。

在户型方面,鑫光·星悦城在售建面约92㎡、104㎡、120㎡、140㎡户型,价格约4800-4900元/㎡,在售1-3号楼、56号楼,预计2023年年底交房。一起来了解下这个92㎡的三居户型吧!

该户型整体较为方正,户型功能完善,三面朝阳,朝南采光面达9.5米,进深约6.9米,属于阳光三局。其中客厅开间3.6米,带超大观景阳台,保证了室内充足的采光效果。在客厅西侧,设计有主卧和次卧室,都带有飘窗,开窗即能观景,居住舒适度高。

在空间使用层面,该户型为客厅进深约3.5米,活动空间范围广,拥有更自由的会客厅与社交场,而且整体布局合理,空间结构人性化,利用率高。

该户型主要分布在高层板楼中,属于南北通透格局。其中主卧、次卧、客厅均朝南,采光面广,主卧次卧均有飘窗,室内日照充足;儿童房朝北,带北向窗户,卫生间为明窗设计,保证通风,不易滋生细菌。

具体而言,主卧室开间约3.3米,带观景飘窗,次卧室紧邻客厅,开间约2.8米,进深约3.5米,居住十分宽敞,而且设计有飘窗,增加使用面积的同时保证了室内充足的采光效果。该户型朝北设计有一个卧室,开间约3.3米,带有窗户,空气流通顺畅,而且紧邻卫生间,使用十分方便。

在居住体验上,厨房、餐厅相连,便于劳务流线开展,方便就餐;厨房采用L型操作台设计,使洗菜、切菜、炒菜三大步骤动线更加合理,除此之外,厨房边侧带有窗户,利于排除厨房油烟,还预留了放置冰箱的位置,空间利用率更高。从整体户型空间上来看,动静分区明显,来客流线与居住流线布局合理,更能满足现如今三代同堂的居住舒适性和私密性。

值得注意的是,小区自带商业街,紧邻家家乐超市、中隐超市。清徐南部新城总规划用地8000多亩,是清徐首个超百亿项目,拟建设城市奥特莱斯、水世界乐园、兰博基尼度假酒店等商业设施,打造娱乐、文化、生态、公园等一体化高品质文旅及现代服务业。其中,首批奥特莱斯已全面动工,总共建成规划时间约6-8年。待南部新城建成后,区域完善的商业配套,可满足业主日常生活、休闲娱乐所需。

event_note 11月 2, 2022

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