抵押貸款利率飆升令購房者望而卻步

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隨著美聯儲試圖通過將基準利率提高到歷史水平來抑制通脹,多米諾骨牌效應在房地產市場上顯而易見,任何形式的利率上升都會使成千上萬的潛在購房者失去融資資格。隨著抵押貸款變得更加昂貴,對房屋和融資的需求都在放緩。去年,平均30 年期抵押貸款翻了一番,讓成千上萬試圖獲得資格的購房者望而卻步。

在當今的抵押貸款行業,通常需要20%的首付和良好的信用才能踏入合格的大門。當抵押貸款利率上升時,根據收入情況,獲得資格變得更加困難。在南加州,有雙重打擊。隨著融資翻倍,房價也繼續上漲,南加州的平均房價約為 750,000 美元。按常理,像這样一套價值 750,000 美元的房屋的平均利率為 2.5%,每年的融資額約為 18,000 美元。然而,以如今 5%的利率融資的 750,000 美元房屋已超過 37,000 美元,增加了每月1500美元的每月付款。

Bankrate 高級經濟分析師馬克·哈姆里克 (Mark Hamrick) 在談論如何節省大量資金时表示,尋求最優惠的抵押貸款交易可以獲得極好的投資回報,購房者應花更多的精力在抵押貸款上貨比三家,以獲得最優惠的利率或最低的成本。

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event_note 10月 27, 2022

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